Flyttstädning vid husköp — säljarens plikt, köparens kontroll och den dubbla städningen

Vid husförsäljning regleras skicket vid tillträdet av vad parterna avtalat — standardformuleringen är att bostaden lämnas flyttstädad och utrymd. Låt kontraktet vara tydligt: flyttstädning enligt gängse omfattning (se checklistan — kök med vitvaror, badrum med avkalkning, fönster, garderober, golvbrunnar), samtliga utrymmen inklusive garage, förråd och eventuell gäststuga, och allt bohag borta. För säljaren är en bokad flyttstädning med kvitto den enkla vägen att både uppfylla och kunna visa att man uppfyllt sin del — ett hus är stort, och tillträdesveckan är fel vecka att upptäcka det med moppen i hand.

Gå igenom huset på tillträdesdagen med städögon: vitvarornas insidor, ugnen, golvbrunnarna, fönstren, förråden. Brister påtalas direkt till mäklaren/säljaren — i praktiken löses det ofta med att säljaren bekostar kompletterande städning. Vänta inte veckor; skicket vid tillträdet är vad som räknas. Fota det som brister. Och skilj städning från skick: slitage och skador är en annan fråga (besiktning, friskrivningar) än om huset är rengjort.

Även efter en godkänd flyttstädning väljer många köpare en egen inflyttningsstädning innan lasset bärs in: huset är tomt (allt går snabbt), ni vet exakt vad som är rengjort och med vad, och skåp, lådor och biutrymmen blir era på riktigt. Husets extrautrymmen — källare, garage, pannrum, förråd — förtjänar särskild blick; de ingår i städningen men prioriteras olika av olika utförare. Boka gärna till dagarna mellan tillträde och flytt — det är husköpets bästa städfönster.