Flyttstädning – så får du tillbaka depositionspengen

Att flytta är stressigt nog. Det sista du vill är att förlora depositionspengen för att städningen inte godkänns. Den här guiden förklarar vad hyresvärden faktiskt tittar på – och hur du säkrar din återbetalning.

Vad kontrollerar hyresvärden vid besiktning?

Hyresvärdar och besiktningsmän har en standardlista de går igenom. Det som alltid granskas noggrant:

• Ugn – insidan måste vara fettfri och ren. Vanligaste anmärkningen.
• Kylskåp och frys – invändigt, inklusive gummilist och botten
• Köksskåp – insidan av alla skåp och lådor
• Badrumskalk – kalkavlagringar på kranar och duschdörrar
• Spis/häll – under plattor, runt brännare, fettfilter
• Fönster – invändigt (och ofta utvändigt om tillgängligt)
• Balkonggolv – fräsning av balkonggolv ingår ofta inte men kontrolleras
• Ventilation – ventilationsdon och tilluftsventiler

Vad ingår INTE i en vanlig städning?

Det är viktigt att skilja på vad en städare ansvarar för och vad som är "normalt slitage" som hyresvärden inte kan kräva att du åtgärdar:

• Normalt slitage på golv, tapeter och köksluckor – hyresvärdens ansvar
• Lampbyte – hyresvärdens ansvar
• Fläckar från normalt boende – normalt slitage

Tips inför flyttstädningen

1. Boka i tid – populära städare är fullbokade 1–2 veckor i förväg
2. Flytta ut allt – städaren kan inte städa runt möbler
3. Var på plats – eller lämna nyckel – vid städningen
4. Fotografera efteråt – dokumentation skyddar dig vid eventuell tvist
5. Boka besiktning EFTER städning – inte samma dag

Vad kostar en flyttstädning?

Priset beror på bostadens storlek. Med RUT-avdrag (50% rabatt) kostar en typisk lägenhet:

• 1 rum och kök (30 kvm): ca 600–900 kr med RUT
• 2 rum och kök (55 kvm): ca 900–1 400 kr med RUT
• 3 rum och kök (75 kvm): ca 1 200–1 800 kr med RUT
• Villa (130 kvm): ca 2 000–3 500 kr med RUT